전체 글757 부동산 점유이전 금지 가처분 셀프 전자소송 월세 연체 시 세입자 퇴거를 위한 소송에 대한 flow 는 아래와 같다. ※ 월세 연체시 계약 해지 가능한 기간 - 주택임대사업자 : 연속해서 3개월 연체 - 일반 임대인 : 2개월 연체 오늘은 이 중에 부동산점유이전 가처분 신청에 대해서 알아보겠다. ※ 부동산 점유 이전 가처분이란 해당 부동산의 현재 점유자가 기준일자 이후로 다른 사람에게 점유를 넘겨주는 것을 금지한다는 내용이다. 여기까지만 봐서는 이런걸 왜 하는지 싶을 것이다. 아래 내용을 참고해 보자. ※ 왜 점유이전금지 가처분을 하는가 건물인도(명도)소송중에 점유자(세입자)가 해당 부동산을 악의적으로 다른 사람이 거주 또는 점유하게 하면 건물 인도(명도) 소송에서 승소 해서 인도명령이 떨어지더라도 인도명령 대상자가 달라져서 집행이 불가능해집니다... 2023. 7. 16. 메트릭 (metric) 이란 메트릭이란 하드웨어나 소프트웨어에 대한 성능 측정을 위한 측정 수치 값입니다. 때문에 꼭 필요한 요소로서 타임스탬프(이벤트 발생 시간)와 수치(숫자) 가 있습니다. 예를 들어 어떤 서버의 메트릭이라고 하면 2023-06-18 18:00:00, CPU사용률 85% 과 같이 대상의 해당 시간 또는 기간의 성능 측정을 위해 필요한 수치를 말합니다. 메트릭은 주기적으로 발생하여 모니터링 할 수 있으며 하드웨어, 소프트웨어 등의 성능 모니터링에 광범위하게 사용하게 됩니다. 대표적인 수집 모니터링 어플리케이션으로는 elasticsearch 를 사용하는 metricbeat prometheus 이 있습니다. 2023. 6. 19. 월세 세입자 나갈 시 집주인 확인 사항 (실전편) 보통 월세 세입자들의 집 관리 상태는 엉망인 경우가 대부분이다. 그래서 내가 했던 경우를 대입 하여 신경 써야 하는 부분을 정리해 보려고 한다. 세입자가 퇴거 할 때 3가지의 경우가 있을 것이다. 계약 기간 만료 전 퇴거 : 추후 부동산 중계비가 세입자에게 부과됨을 알릴 필요가 있다 (중계 수수료는 네이버에서 부동산 중계 수수료 검색하면 찾을 수 있다.) 부동산중계수수료 계산 : 네이버 통합검색 (naver.com) 계약기간 만료 후 정상 퇴거 : 신경쓸 부분이 공과금(수도,전기,가스)과 집 손상 여부 이다. 세입자가 월세 미납이 밀려서 강제 퇴거 : 이쪽은 따로 여러 편으로 나눠서 얘길 해야 되니 논외다. 오늘 다룰 부분은 기간 만료전 퇴거 부분이다. 정상 퇴거는 어짜피 계약기간 만료 전 퇴거에 부동산.. 2023. 6. 18. 간단한 AWS 인스턴스 생성 1. 대쉬보드에서 인스턴스 생성 버튼 클릭 2. 인스턴스 이름 설정 3. AMI (amazon machine image 템플릿)이미지 선택 (나의 경우는 ubuntu 22.04 선택 (kubespray 실습을 위해) 4. 인스턴스 유형 선택 (나의 경우 t3 midium 선택) 5. 키페어 (로그인) 에서 새로운 키페어를 생성 함 (나의 경우 pem 파일을 생성함 -> 나중에 puttygen 으로 ppk 파일을 만들어 줄 수 있음) 6. 네트워크 설정 우측 상단 편집 (public ip 자동 할당> 활성화) 필요하다면 보안 그룹 규칙으로 필요 프로토콜, 포트에서 대해선 접속 가능하도록 열어 두는 것이 좋다. (예 : 22, 80) 7. 스토리지 (필요한 만큼 할당한다) 8. 하단부의 인스턴스 시작 버튼을.. 2023. 6. 12. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 190 다음
